При разводе может возникнуть очень много сложностей, одна из которых – жилплощадь, на которой живут супруги. Может возникнуть ситуация, что муж не хочет уходить сам из дома. Поэтому важно обсудить, в каких случаях можно выгнать мужа, который не хочет покидать дом, как это сделать законно и какие нюансы могут возникнуть при разделе имущества.
О процедуре выселения
Жить супругам вместе во время развода в большинстве ситуаций невозможно. Люди, которые испытывают друг к другу не самые приятные чувства, просто физически не смогут ужиться под одной крышей. Один из супругов должен покинуть дом, но здесь возникают сложные юридические ситуации, в зависимости от того, когда и кем было имущество приобретено.
Выселение является юридическим процессом, позволяющим на законных основаниях выселить человека из жилой или коммерческой недвижимости. Выселение включает физическое удаление лица и его личных вещей с места жительства или коммерческой собственности.
К сожалению, быстро выгнать супруга из дома можно только в случае, если дом принадлежит жене, ее родственникам. В этой ситуации право собственности становится ясным. Однако в большинстве случаев имущество приобретается обоими супругами и считается общей собственностью. Понятно, что выселить мужа из его же дома нельзя, за исключением некоторых ситуаций.
Если имущество принадлежит жене
В случаях, когда дом является отдельным имуществом, владеющий супруг должен представить надлежащую документацию, чтобы доказать, что жилье находится в единоличной собственности. Может потребоваться дополнительная информация, например, предоставление финансовых отчетов, чтобы показать, что общие доходы не использовались для выплаты ипотеки дома во время брака. Если дом был приобретен в ипотеку и ее выплачивала супруга, доказав это, можно законно мужа выселить.
- унаследовано или приобретено с использованием денег из наследства;
- приобретено до брака;
- приобретено в браке на личные накопления;
- подарено.
Выселение после применения физического насилия
Но даже если жилье является совместно нажитым имуществом, мужа можно выселить при условии нарушения им закона. К примеру, мужчина применяет физическое насилие к жене или к детям. В этом случае выгнать супруга из семейного дома можно с помощью судебного решения. Но для этого необходимы доказательства: заявления в полицию, снятия телесных побоев, свидетельствование соседей, аудио- и видеозаписи. Ни в коем случае не нужно прибегать к обману: некоторые женщины наносят сами себе побои и пишут на мужей заявления. Обман вскрывается, а женщина теряет полное доверие у суда.
Но если физическое насилие применялось, то судья будет решать, основываясь на фактах, которые вы можете доказать:
- выселение – это единственный способ защитить себя и детей;
- причинение телесных повреждений актами физического насилия;
- страх ваш и детей из-за угроз мужа;
- жестокое обращение с детьми;
- оскорбительное поведение по отношению к вам и несовершеннолетним детям.
В любом из этих случаев суд рассматривает вопрос о том, какую угрозу представляет супруг для жены и детей. Другими словами, существует высокий риск физического или эмоционального вреда, если супруг не будет удален из дома.
К сожалению, многие женщины не знают законов и поэтому долгие годы терпят мужей-насильников лишь из-за того, что некуда уйти. Поэтому разумнее всего обратиться к юристу, который занимается именно вопросами разводов, раздела имущества.
Шаги по выдворению супруга
Если у вас есть причина для выселения вашего супруга, вы должны получить судебное решение. Чтобы получить это решение, выселяющий супруг должен обратиться в суд. Но это дело не одного дня. Иногда разбирательства длятся месяцами.
Если у вас все юридические документы на собственность в порядке, то на протяжении всего процесса развода вы имеете полное право решать, кто может жить и кто может быть выселен из жилья.
Как видно, если дом считается отдельным имущественным активом, выселения супруга будет легче достичь.
Что делать, если жилье является общей собственностью
Как уже было сказано, в этом случае владельцами являются оба супруга. В этом случае супруга выгнать невозможно, необходимо дождаться раздела имущества. Но это возможно лишь во время бракоразводного процесса, который может длиться не одно судебное заседание.
Если вы не знаете, как выгнать мужа, если он не уходит, то на время развода лучше переехать самой. Это сбережет ваши нервы и предоставит территорию, где вы сможете чувствовать себя в спокойствии и безопасности. Но поговорите со своим адвокатом, прежде чем делать это, чтобы вы не лишились прав на собственность во время отсутствия.
Во время развода вы и ваш супруг обсудите условия владения жильем, его продажи или обмена. Возможен вариант, что супруг может вам продать свою часть имущества и наоборот.
Как уйти из дома самой
Конечно, развод – это не дело одного дня. И наверняка, вы готовились к нему очень долго. Важно предусмотреть все варианты, чтобы защитить себя и своих детей. Уход из дома – должен быть одним из таких запланированных вариантов. И готовиться к нему нужно примерно за несколько месяцев до начала бракоразводного процесса:
- Начните копить деньги. Это может быть сложно для домохозяек, которые не имеют собственного дохода. Но наличие накопленных средств поможет вам быть независимой. Экономьте с семейного бюджета, найдите какую-то небольшую подработку – можно найти много несложной работы через интернет. Возможно, вам помогут ваши родители, родственники и друзья.
- Найдите место для жизни. Если вы покидаете семейный дом, важно найти новое жилье. Если вы одна, то вы можете вполне жить и в общежитие или снимать комнату. Но при наличии детей вам нужна благоустроенная квартира. Еще вариант, практически бесплатный, – временное проживание у родителей, если они живут в этом же городе.
- Приведите в порядок все свои документы, подготовьте копии для развода. Оригиналы лучше заранее вывезти из дома и спрятать, некоторые мужчины имеют свойство уничтожать бумаги, чтобы помешать плану жены.
- Обязательно устройтесь на работу. Здесь, конечно, все зависит от вашего образования и навыков, но работу продавца или уборщицы можно найти всегда. Для вас важно иметь свой достаток и не зависеть от бывшего мужа.
- Все свои вещи упакуйте и вывезите заранее, чтобы своим внезапным уходом не спровоцировать мужа на агрессию. Заранее договоритесь с тем, кто вам может помочь с переездом, вызовите такси.
- Время отъезда выберите в зависимости от ситуации. Если есть риск жестокости со стороны мужа, то лучше это сделать, когда его нет дома или пригласите адвоката.
Конечно, более правильный вариант – решить вопрос с мужем мирно. Можно попросить его временно уйти из дома до развода и раздела имущества. Ведь ему проще и дешевле найти место для жилья, чем женщине с несколькими детьми. Но если все мирные попытки наталкиваются на принципиальность, равнодушие и жестокость, то лучше все вопросы решать через юриста.
К сожалению, развод и последующие разногласия по поводу имущества касаются практически каждой разводящейся пары. Каковы вы бы ни были ваши отношения с мужем, какой бы сильно ни была обида, и как бы вам ни хотелось отомстить или досадить, придерживайтесь законных методов.
Жилищным кодексом РФ регулируется право прекращения пользования жильем людьми, относящимися к семье владельца. Согласно закону, только состоя в брачных узах с собственником, супруг получает возможность пользоваться квадратными метрами. При прекращении данных отношений у мужчины теряются права проживать на жилой площади. Бывший член семьи может быть выдворен из жилого помещения согласно установленному законодательству.
Методы выселения
Их существует всего два:
- Добровольное согласие. Женщина может переговорить с бывшим мужем и рассказать о не радужных перспективах выселения по суду. Оплачивать судебные издержки и адвокатов будет проигравшая сторона, а проживание в квартире все равно будет исчисляться определенным временным отрезком, после его истечения мужу придется съехать. При согласии супруга с доводами, обращаться в суд не придется.
- Принудительное выселение действует только на прописанного в ней супруга и по решению суда, после подачи иска владельцем жилплощади. Если человек не прописан можно вызвать полицию, участкового, в их присутствии выдать вещи бывшего члена семьи.
Ни в коем случае не допускается выбрасывание, порча вещей выселяемого человека, иначе привлекается к ответу собственник квартиры. Но следует также учесть, что есть случаи, когда в ходе судебного разбирательства о выселении, выявляются факты, по которым выдворение бывшего супруга невозможно. Каждое такое дело индивидуально, требует своего подхода.
Если муж гражданский
При прекращении гражданского брака бывший супруг должен добровольно покинуть занимаемую жилплощадь, но если у него нет своей квартиры, он прописан в этом месте, то судом принимается решение о праве пользования жильем определенный период времени согласно статье 31 Жилищного Кодекса. Ситуации, влияющие на решение суда, по которым в квартире остается проживать бывший супруг:
- Нет своей жилплощади или финансовых возможностей ее снять.
- Проблемы со здоровьем, инвалидность, преклонный возраст, пенсионный статус.
- Выяснит, что создавались невыносимые условия для его проживания.
- Есть иждивенцы за ним числящиеся.
В судебном разбирательстве рассмотрят срок гражданского брака и все предоставленные сторонами доказательства, свидетельские показания, которые учтутся и повлияют на окончательное решение.
Судами рассматриваются процессуальные дела о выдворении бывшего мужчины только при предоставлении подтверждающих документов о разводе. Если у мужа отсутствует альтернативное жилище, то судом принимается отсрочка выписки, но не более полугода-год, за это время он должен найти подходящее для себя жилище. Иначе привлекаются судовые приставы для помощи исполнения бывшим мужем судебного постановления.
Как выдворить из квартиры жены
В данном случае законодательство полностью на стороне владельца, при разводе мужчина становится не относящимся к семье человеком и теряет право пользоваться жильем. Когда супруг остается на жилплощади, не принадлежащей ему, супруга подает заявление в судовую инстанцию о его выселении. Бывший мужчина может подать встречный иск о предоставлении бывшей супругой ему иного жилого помещения или иметь право пользоваться этой квартирой, если:
- он платит ей алименты;
- прописан на момент ее приватизации.
При изучении судовых исков супругов, устанавливаются имущественные права на квартиру каждого из них. Если при приватизации муж зарегистрирован в спорном жилье, за ним оставляется пожизненное право там проживать. Выдворение супругой бывшего мужа будет быстрее, если у него нет доли в правах собственности, брачного договора, письменного соглашения, в котором указывается порядок пользования данным жильем.
Особенности
По закону, если нет развода, муж считается официальной второй половиной. Но если процедура развода произошла, есть ли у него законное право проживать в доме, имея прописку? Для этого нужна консультация юриста, для выяснения всех моментов получения им регистрации, уточнения на каких правах все проводилось. Выселение возможно, если отмечаются следующие ситуации:
- Нанесение побоев;
- Взломы дверей;
- Выбивание окон.
Такие действия супруга считаются незаконными, привлекаются к уголовному ответу. В ситуациях, когда жена хочет выселить мужчину из жилья требуется:
- подтверждение соседей о его отсутствии на данной жилплощади или о постоянных пьянках; ведении асоциального образа жизни;
- частые вызовы полиции, медицинской помощи, чтобы были свидетельства о действительных неправомерных действиях супруга;
- справки, подтверждающие нанесение телесных повреждений.
Если при частых вызовах полиция особенно не реагирует на буйства мужа, обращаются в прокуратуру. Подавая в суд иск потребуются фактические доказательства, документы подтверждающие причины выселения бывшего супруга.
Процедура
В Российском Жилищном Кодексе четко прописаны ответы, касающиеся бывшего совместного жилья. Законодательством указывается, владелец жилого помещения в данном случае жена, имеет право выдворить из него бывшего, даже при наличии прописки. Выселение мужчины возможно при:
- постоянном употреблении спиртных напитков, наркотических средств;
- издевательствах над членами семьи;
- неоплатах коммунальных платежей.
Такие вопросы лучше решать через судовую инстанцию, для этого следует:
- Подать исковое заявление, лучше если его составит юрист.
- Предоставить документы, подтверждающие владение собственностью.
- Приложить бумаги, свидетельствующие о разрыве брачных отношений.
- Предоставить доказательства по каким требуется выселение супруга.
- Оплатить госпошлину, суду предоставляют квитанцию об оплате.
В ходе судебного процесса о выселении бывшего супруга будут разбираться моменты:
- приобретения жилья, из которого просят уйти;
- принимал ли он участие в покупке, приватизации;
- наличие у мужа альтернативного жилья;
- опрашиваются свидетели двух сторон.
Судом учитываются все факторы дела. Иногда решение принимается не в пользу жены. Легче выселить бывшего официального супруга, гражданского мужа, когда у него нет прав и прописки на данной жилой площади.
Учитывая обстоятельства, судебная инстанция может вынести постановление об имущественном разделе и предоставлении жилой площади ответчику, выдворении бывшего мужчины, отказе выселения, предоставлении отсрочки на потерю прав пользования.
Выдворение супруга, ставшего бывшим членом семьи с жилой площади где, совместно проживали, заставляет изучать законодательные основания, нормативную документацию. Желательно привлечь юриста, которым обеспечится достижение итога, прекращение права пользоваться жилой площадью бывшей супруги.
Семья – это один из важнейших аспектов жизни. Если в семье царит мир и любовь, то всё остальное не имеет большого значения, любые трудности можно пережить, если знаешь, что тебя всегда поддержат и ободрят. К сожалению, далеко не каждый может похвастаться такими семейными отношениями.
В нашей стране, по статистике, за последние десять лет развелась каждая вторая семья. И это ещё без учёта гражданского брака. Причины бывают самые разные и не всегда адекватные. Прежде, чем расставаться, нужно тысячу и один раз подумать, стоит ли это делать. Но если все «за» и «против» тщательно рассмотрены, взвешены, а решением всё равно является исключительно расставание, то набирайтесь мужества – и вперёд.
Как выгнать мужа из дома после развода?
Первым делом встанет вопрос «как выгнать мужа из дома?». Казалось бы, нет ничего сложного, говоришь ему: «Уходи», и он, как человек здравомыслящий, уходит. Но не тут-то было. На деле всё оказывается куда сложнее.
Муж не понимает, с чего это жене взбрела в голову безумная идея. Мужчину часто всё устраивает: если в доме относительный порядок, есть еда, дети умыты и накормлены, то беспокоиться не о чем. А уж если присутствует интимная жизнь, то вообще идеально! Он просто говорит «Я не уйду, мне и тут хорошо». Самое логичное после этого сделать так, чтобы ему «тут» стало плохо.
Итак, что может заставить мужчину уйти самостоятельно:
- Дайте ему почувствовать себя лишним. Спите на разных кроватях, от интима, по возможности, откажитесь. Готовьте еду, которую хочется именно вам, не подгоняйте её под вкусы мужа. Не просите его помочь по хозяйству или купить продукты по дороге с работы домой.
- Не церемоньтесь. Общайтесь с мужем сухим тоном. Не спешите выполнять его просьбы. Почаще приглашайте подруг, желательно тех, которые могут при нём бесцеремонно сказать: «А разве он ещё не съехал?», а за чашечкой чая громко обсудить его недостатки.
- Снижайте его самооценку. Жалуйтесь, что он мало зарабатывает. Говорите, что в интимной сфере его способности ниже среднего. Приводите в пример других «настоящих мужчин».
- Заведите поклонника. Это, конечно, самый крайний, самый экстремальный вариант, но 99%, что он окажется действенным. Вряд ли кто-то (если он не лишён самоуважения) станет терпеть и спокойно созерцать, как его открыто променяли на другого человека.
- Найдите себе замену. Вариант шуточный, но как говорится, «в каждой шутке есть доля правды». Возможно, он познакомится с новой пассией, которая будет более восторженно выражать свои чувства к нему.
Как избавиться от чувства вины?
Но не забывайте, что после того, как он всё-таки окончательно вас покинет, скорее всего, к вам придёт чувство вины. Возможно, даже нахлынет необъяснимая тоска или ощущение одиночества. Так как пережить то, что выгнала мужа?
- Сжигайте мосты. Если вы твёрдо и бесповоротно не желаете возвращать этого человека в свою жизнь, отпустите его окончательно. Не попадайте в ситуацию «давай останемся друзьями». Пусть отношения будут сугубо деловые, как с коллегой по работе, с которым вы общаетесь исключительно в силу необходимости. Но никак не дружескими. Хорошо, если вы сможете выбросить вещи, которые напоминают вам о бывшем муже, а в идеале – сделать ремонт.
- Избавьтесь от чувства вины.Вы не обязаны ни перед кем отчитываться за ваше решение. Если вы остались с детьми, вам необходимо быть эмоционально полноценной, чтобы достойно их воспитать.
- Найдите, наконец, время для себя! Наверняка, вы уже давно не ходили на массаж или в салон красоты. Запишитесь на фитнесс или танцы. Туда, куда вы давно хотите, но «не было времени».
Возможно, сейчас эти советы кажутся вам жалкими и ненужными, но попробуйте воспользоваться ими, и перемены к лучшему не заставят себя ждать!
Несколько видео по теме
Живём в мой квартире, он не прописан и ни каких прав не имеет, как выгнать его, приходит по ночам и стучится в двери
12 Декабря 2018, 22:04, вопрос №2197001 Вера Потапова, г. Барнаул
Как выгнать мужа из своей квартиры в данном случае?
Могут ли родные моего мужа выгнать меня из дома?
Когда муж вступал в наследство. То его сестра сделала так что, теперь в доме где мы живем. Четыре собственника: мой муж, его две сёстры и его отец. Могут ли они отказаться от этих частей в его пользу или теперь только куплю- продажу или дарственную...
Муж пытается выгнать из квартиры, где квартиросъемщиком является свекровь
Имею ли я право проживать со своими детьми в квартире в которой бывший муж тоже так же прописан, как и мои двое детей, ответственный квартиросъёмщик свекровь, у меня трое детей, двое из них прописаны в этой квартире, бывший муж не проживает на этой...
26 Апреля 2018, 19:03, вопрос №1980244 Надежда Якунькина, г. Клин
Как выгнать из квартиры брата мужа, который употребляет наркотики прямо в квартире?
Муж пьющий,привел переночевать брата наркомана, вирусоносителя,с гепатитами,который недавно освободился,семья его выгнала за то что он кололся, нигде не работающий наркоман находится с нами уже 16 дней,у меня сын 12 лет.Муж агрессивен ко мне и тоже...
Что делать дальше, если муж выгнал из квартиры?
Здравствуйте. В браке 15 лет. Дочери 10 лет. Жили с мужем в общем-то спокойно. Сам он старше меня на 10 лет. Иногда уходил в запои. Картина не очень приятная. Терпела эти моменты. При очередном запое погнал из дома, выкинул вещи, ударил. Ушла на...
Может ли жена выгнать мужа из квартиры и как решить этот вопрос?
может ли жена выгнать мужа из квартиры (гражданский брак), муж болен рак 4 стадии прожили 12 лет вместе(не прописан) узнав о страшной болезни стал сильно пить на этой почве разлад. идти ему некуда жилья другого нет идти некуда как быть? живут...
Как выгнать бывшего мужа из дома, который был куплен с привлечением мат капитала?
ПЕРВЫЙ РЕБЕНОК ОТ ДРУГОГО МУЖА А ВТОРОЙ РЕБЕНОК ОТ НЫНЕШНЕГО,НО УЖЕ РАЗВЕДЕНЫ.КАК ЗАБРАТЬ ЧАСТЬ ДОМА У РАЗВЕДЕНОГО МУЖА ВЗЯТ ДОМ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
23 Сентября 2017, 15:07, вопрос №1759815 НАТАЛЬЯ, г. Красноярск
Как выгнать мужа из дома моего отца, если он избивает и оскорбляет меня с детьми?
как выгнать мужа из дома?расписаны,муж проживает то со мной то у себя,дом этот принадлежит моему отцу,муж ни за свет ни за газ не платит.систематические избивания,обзывает детей,совместный ребенок есть 1.3года.вызвала милицию,написали заявление и...
Выгнали из дома
Здравствуйте. С мужем прожила 10 лет. Я переехала из Астрахани в Москву, проживали в его квартире, где собственниками в равных долях являются: он, сын и дочь от первого брака. Сейчас проживаю на съемной квартире. Хочу узнать свои права.
Гражданская жена выгоняет мужа из дома, который построен во время гражданского брака, как поступить?
Добрый день! Мой брат прожил в гражданском браке около 10 лет. За это время они отстроили дом купили машину, но его гражданская жена еще при работе (строительстве) все оформила на себя. Его вклад в строительство дома конечно большой, так как...
Как можно выгнать из дома мужа сестры, если он не прописан в нем, но взламывает дверь, а участковый бессилен?
Здравствуйте!У меня такая вот проблема...моя мать живет с отчимом в тетином доме(отчим пьет,мать бьет,портит тетино имущество в доме).Не однократно вызывался участковый(который только с ним проводит беседу и все).Не можем его выгнать из дома,так как...
Считается, что каждая женщина, если только она не отпетая феминистка, мечтает о замужестве и, более того, готова добиваться своей цели всеми правдами и неправдами.
Вероятно, так оно есть. Но что делать, если события разворачиваются с точностью до наоборот: муж есть, вот только "счастливая" жена не знает, как от него – надоевшего! – избавиться. Чувства давно куда-то ушли, а толку в быту от него, уж простите за прозу жизни, нет никакого. Ты ему уже напрямую говоришь: "Уходи ради бога!", а он отказывается: "Не уйду – тут мой дом, мои дети, да и тебя я, кажется, еще люблю!" И что прикажете с таким делать? О том, как избавиться от опостылевшего мужа, рассказывает эксперт в области отношений психолог Вадим Колесников.
Вопреки биологическим законам
Сама по себе такая ситуация, когда жена выгоняет мужа, нарушает привычный ход вещей и кажется неестественной с точки зрения биологических законов. Согласно последним женщина всячески старается – будь то муж или бойфренд – около себя. Для этого у нее есть мудрость, хитрость, жизненный опыт и прочие психологические уловки и "приспособления".
Мужчина же нарушает биологические законы, когда вместо энергичного кота, который гуляет сам по себе, превращается в ленивого, толстого и сытого котяру, ни под каким видом не желающего покидать свой дом. Такой просто так не уйдет, поэтому есть как минимум три надежных способа придать ему некоторое ускорение. Кстати, ими можно воспользоваться не только для того, чтобы избавиться от старого – в смысле длительности отношения – постылого мужа, но и для того, например, чтобы отвязаться от навязчивого и надоевшего поклонника.
Хочешь выгнать из дома кота, заведи собаку
Во время свидания этот способ гласит: надоел кавалер, начинай открыто флиртовать с другим. А если хочешь выгнать из дома старого кота, заведи собаку: что может быть хуже для представителя семейства кошачьих, чем появление на его территории молодого, весело гавкающего и радостно виляющего хвостом пса? Особенно если старый кот, как и старый муж, привык не столько к вам, сколько к дому, в котором живет, и не хочет уходить именно из него. В таком случае женщине нужен реальный роман: появление поможет решить проблему радикальным образом.
Getty Images/Fotobank
Не пей его вонючий коктейль!
Все девушки знают: если ты пьешь коктейль, которым он тебя угощает, то должна быть готова к тому, что ваша встреча завершится в его постели. Не хочешь в постель, не пей его вонючий коктейль.
В семейной жизни это правило означает: не веди с мужем, с которым хочешь расстаться, общее хозяйство. У каждого из вас должна быть своя полка в холодильнике, своя зубная паста в ванной и своя кровать. Не просите его отвезти вас в магазин, пропылесосить квартиру и подать вам кофе в постель. И тогда – рано или поздно – до него дойдет, что в вашей жизни он – лишний.
"Как, он еще здесь?!"
Чтобы избавиться от молодого человека во время свидания, нужно начать говорить глупости – проверено, ни один мужчина долго этого не выдержит. Причем нести можно любую чушь, тут работает принцип: чем хуже, тем лучше.
Муж, в отличие от ухажера, от вербальных глупостей, даже самых откровенных, не сбежит, поэтому на него надо воздействовать поступками. Например, каждый день приглашать в дом подруг, которые будут везде совать свой нос, вслух обсуждать его сомнительные достоинства и многочисленные недостатки и удивленно спрашивать: "Как, он еще здесь?!" Вряд ли вам придется долго его "уговаривать".
Александра Волошина